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华夏地产:瞻望10月香港楼价指数可触底反弹

发布日期:2024-10-29 14:49    点击次数:97

(原标题:华夏地产:瞻望10月香港楼价指数可触底反弹)

智通财经APP获悉,香港差估署公布最新楼价指数,9月份报287.9点,按月跌1.67%,指数已连跌五个月,本年首9个月楼价跌7.5%,指数续创8年新低。华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰暗示各项数据王人知道楼市已明确转势,料10月香港差估署指数可触底反弹。此外,他暗示多项利好音问下,楼价有望于第四季止跌回升3%至5%。

陈永杰暗示,好意思国于9月中减息,香港亦突如其来减0.25%,但减息效应较慢,而中央于9月下旬不息推出救市看成,后果未及在9月内反馈,9月楼价指数续跌。10月港股急升,加上10月中施政表现推出“组合拳”稳楼市,令物业阛阓转势,一手为例,启德名堂屡次推售王人沽清,甘休27日,10月份一手成交已逾2800宗,较上月全月多2.8倍,已创7个月新高,料全月一手成交可达2900宗。华夏地产10月份促成的二手宗数较上月同时升70%。反馈二手楼价的华夏城市跨越指数CCL连升三周,累升0.78%。各项数据王人知道楼市已明确转势,料10月香港差估署指数可触底反弹。

内地自从推出多项救市看成后,奏效显耀,主要城市成交量录得倍数升幅,“日光盘”再次出现。陈永杰预感,内地成交畅旺,亦有助北水南调,加上11月首周好意思国将举行总统大选,及稍后的好意思联储议息,王人会把握寰宇经济及香港楼市发展,阛阓巨额预期好意思联储年内将来两次议息将赓续减息,对香港楼市实属功德,多项利好音问下,楼价有望于第四季止跌回升3%至5%。

房钱赓续向升,香港差估署房钱指数已连升7个月,累升6.29%。陈永杰指,在优才专才及投资外侨计谋下,租借需求有增无减,令房钱抓续高潮,楼价跌房钱升,令华夏CRI答复率创出12年新高。施政表现放宽收租物业的按揭成数,信服可引诱更多投资者入市,对楼价带来援手。



 




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