广州海珠区东晓路东侧地块再行出让 起拍价上升至19亿元

（原标题：广州海珠区东晓路东侧地块再行出让 起拍价上升至19亿元）

不雅点网讯：11月1日，广州市海珠区东晓路东侧地块再行公告出让，起拍总价从187350万元上升至190079万元，涨幅2729万元。实质起拍楼面价却从36876元/渊博米降至34011元/渊博米，下调了2865元/渊博米。地块将于12月3日11点限时竞价。

该地块编号为海珠区东晓路东侧AH0215007地块，地盘用途为类居住用地R2，宗大地积22177渊博米(其中出让宗地11797渊博米)，计容积率建树面积≤59035渊博米，挂牌肇端价190079万元，竞买保证金38100万元。

这次调治后的起拍楼面价与越秀集团拿下的广纸新城AH050314地块约3.4万元/渊博米的楼面价相近，略高于中交房地产集团拿下的海珠三滘立交地块3.2万元/渊博米的楼面价，低于保利拿下的琶洲南三宅地约4.3万元/渊博米的楼面价。

这次再行挂牌后，地块的基础策动未作调治，但取消了原先需要配建的5081渊博米政府性统筹用房的条目。地块位于滨江东和海珠西的接壤处，距离中山大学不远，邻近配套要领矜重。地块距离最近的8号线地铁晓港站约600米，西侧为晓港公园，景不雅面较好。

此外，今天挂牌的还有老黄埔的将军平地块和南沙的慧谷西区2024NJY-9地块。其中，南沙区2024NJY-9地块为南沙区第二宗安置房用地，占地9536渊博米，建树面积30515渊博米，容积率3.2。若扣除3421渊博米配建，按20260万元的起拍总价计较，起拍楼面价约7478元/渊博米。建成后，住宅部分须按照17600元/渊博米的价钱销售给指定的被征收东谈主或指定的单元和企业。